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Expertentipp: EEWärmeG mit effizienter Lüftung erfüllen
Beim Bau einer neuen Immobilie muss der Wärmebedarf anteilig aus mindestens einer erneuerbaren Energie gedeckt werden. Das schreibt das Erneuerbare-Energie-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) vor. Um es zu erfüllen, gibt es für Bauherren verschiedene Möglichkeiten – von Solarthermie und Photovoltaik über eine Pelletheizung bis hin zur Wärmepumpe. Doch nicht immer erweisen sich diese Maßnahmen als wirtschaftlich in einem[…]
SPS IPC Drives 2017: Automatisierungsbranche im Aufbruch
Ein Termin, den sich FM-Unternehmen für diesen Monat vormerken sollten, ist die SPS IPC Drives in Nürnberg. Auf Europas führender Fachmesse für elektrische Automatisierung zeigen rund 1.700 Aussteller aus aller Welt vom 28. bis 30.11.2017, was die industrielle Automation aktuell und in Zukunft zu bieten hat – vom einfachen Sensor bis hin zu Lösungen der digitalen, smarten[…]
Neue dena-Studie: Funk-Messtechnik beeinflusst Heizverhalten von Mietern
Eine aktuelle Untersuchung der Deutschen Energie Agentur (dena) bringt für die FM-Branche interessante Fakten ans Licht: Im Rahmen des Modellvorhabens „Bewusst heizen, Kosten sparen“ wurden Mieter in Mehrfamilienhäusern über einen Zeitraum von drei Jahren monatlich über ihren Energieverbrauch informiert. Als Grundlage diente modernes Energiedatenmanagement und Funktechnologie. Das Ergebnis: Die Teilnehmer konnten ihn Heizenergieverbrauch um durchschnittlich[…]
Facility Management der nächsten Generation
Die Digitalisierung hat zunehmend Einfluss auf die Arbeitsprozesse im Facility Management. Systeme zur unkomplizierten Datenerfassung und Serviceroboter bestimmen schon heute vielerorts das Bild. Was die Zukunft bringt, kann man sich nur vorstellen. Doch warum sind die Veränderungen überhaupt nötig? Mehr Nachhaltigkeit Da wäre zum einen der Blick auf die Umwelt: Wer die Leistung seiner Energieanlagen[…]
Nachhaltigkeit
Bürogebäude der Zukunft müssen vor allem eins sein: in jeglicher Hinsicht nachhaltig. Was die Energieeffizienz angeht, haben Hochhäuser gute Karten, denn bei ihnen ist das Verhältnis von Oberfläche zu Volumen heiztechnisch wesentlich günstiger als bei anderen Bauten. Ein Paradebeispiel für energieeffizientes Bauen ist die Westarkade der KfW in Frankfurt am Main. Das 2006 errichtete Gebäude[…]
Hochwasserschutz bekommt höheren Stellenwert
Gesetzesänderung für Oktober 2017 geplant Der Sommer ist da, die Sonne lacht – doch auch das eine oder andere Gewitter hat seine Spuren hinterlassen. Überflutete Keller durch Starkregen waren beispielsweise die Folge. Gerade die empfindliche Elektronik von Heizungsanlagen kann dabei Schaden nehmen und bei Ölheizungen läuft schlimmstenfalls sogar Öl aus, welches dann das Grundwasser verunreinigt.[…]
Flexible Gebäudenutzung durch Spannbetondecken
Früher war es eine Arztpraxis, heute ein Großraumbüro und morgen sind es vielleicht mehrere kleine Wohnungen. Die Welt befindet sich in einem ständigen Wandel und mit ihr verändern sich auch die Anforderungen an ein Gebäude. Deshalb ist es wichtig, Häuser schon von Anfang an so zu konstruieren, dass sie im Inneren flexibel gestaltbar sind. Dadurch[…]
Immer noch zu wenig altersgerechte Wohnungen
Wer lange in seinem Zuhause leben und sich dabei möglichst selbstständig bewegen möchte, kommt oft nicht an Umbaumaßnahmen vorbei, die das Wohnungsumfeld barrierefrei machen. Das kann mitunter kostenintensiv werden. Gleichzeitig fehlt es in Deutschland an altersgerechten Wohnungsneubauten. Bezahlbarer Wohnraum für Senioren ist Mangelware! Vor allem in Hinblick auf den demografischen Wandel – spätestens in zehn[…]
Smart Home und AAL in der Wohnungswirtschaft
Smart Home und AAL-Technologien spielen in der Wohnungswirtschaft eine immer wichtigere Rolle. „Die intelligente Vernetzung von Geräten gilt mittlerweile als eine der größten technologischen Wachstumsfelder der kommenden Jahre“, sagt Andreas Schrödl, Prokurist der G.S. Hausverwaltung, die bundesweit mehr als 7.500 Eigentums- und Mietwohnungen betreut. Vor allem im Energiemanagement ist die smarte Technologie auf dem Vormarsch.[…]
An einer Hausverwaltung führt kein Weg vorbei
Wohnungseigentümergemeinschaften stehen vor einer Reihe von Entscheidungen. Was Besitzer eines Einfamilienhauses für sich regeln können, muss bei Gemeinschaften demokratisch entschieden werden. Egal ob es um größere Sanierungsmaßnahmen geht oder kleinere Alltagsprobleme, je größer die Zahl der Eigentümer, desto schwieriger gestaltet sich der Entscheidungsprozess. Umso wichtiger wird eine Hausverwaltung – der Gesetzgeber schreibt diese sogar vor:[…]